İmar Mevzuatı Uygulamaları, Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği ve Kentsel Dönüşüm
Eğitim Tarihi
Eğitim Yeri
Anemon İzmir Otel, Konak
Eğitim Hakkında
Neden Bu Eğitim ?
Eğitimin Amacı ve Hedefleri
Bu eğitimin amacı;
İmar mevzuatı uygulamaları ve kentsel dönüşüm süreçlerinde güncel mevzuata hâkimiyeti,
teknik ve hukuki değerlendirme kapasitesini, karar kalitesini ve kurumsal uygulama yetkinliğini geliştirmektir.
Program ile;
- İmar ve kentsel dönüşüm mevzuatının bütüncül biçimde yorumlanması,
- Planlama, parselasyon, ruhsatlandırma, yapı denetimi ve dönüşüm süreçlerinin doğru yürütülmesi,
- İdari ve teknik kararların mevzuata uygun, tutarlı ve hukuki güvenliği yüksek biçimde oluşturulması,
- Mülkiyet hakkı, kamu yararı, kent güvenliği ve yapılaşma koşulları arasındaki dengenin gözetilmesi,
- Uyuşmazlık, işlem iptali, kamu zararı ve sorumluluk doğurabilecek risklerin önceden belirlenmesi,
- Yargı kararları ile iç ve dış denetim süreçlerine hazırlık kapasitesinin artırılması
hedeflenmektedir.
Eğitimin nihai hedefi;
Güncel mevzuat bilgisini teknik değerlendirme,
hukuki risk yönetimi ve uygulama yetkinliğiyle bütünleştirerek
imar ve kentsel dönüşüm süreçlerinin sağlıklı, sürdürülebilir ve hukuki güvenliği
güçlendirilmiş bir kurumsal yapıda yürütülmesine katkı sağlamaktır.
Eğitim Kazanımları
Eğitim sonunda katılımcılar;
İmar mevzuatı uygulamaları ve kentsel dönüşüm süreçlerini
hukuki, teknik ve idari boyutlarıyla birlikte okuyabilme; işlemlerin dayanaklarını,
sonuçlarını ve risklerini değerlendirebilme becerisi kazanacaklardır.
Katılımcılar;
- İşlemin niteliğine göre uygulanacak mevzuatı, görevli birimi ve yetki sınırlarını belirleyebilme,
- İmar planı, parselasyon, ruhsat, yapı denetimi ve kentsel dönüşüm süreçleri arasındaki bağlantıyı kurabilme,
- İdari ve teknik işlemleri şekil, yetki, gerekçe ve mevzuata uygunluk yönlerinden inceleyebilme,
- İşlem iptali, hak kaybı, tazminat ve sorumluluk doğurabilecek riskleri önceden fark edebilme,
- Güncel yargı kararları ve denetim bulgularını somut uygulamalarla ilişkilendirebilme,
- Karar ve uygulamaları gerekçeli, tutarlı ve hukuken savunulabilir biçimde oluşturabilme
yetkinliği elde edecektir.
Böylece;
Katılımcılar, karmaşık imar ve kentsel dönüşüm uygulamalarını
çok yönlü değerlendirebilen, hukuki sonuçları öngörebilen ve görev alanlarında
daha isabetli kararlar alabilen güçlü bir mesleki muhakemeye ulaşacaklardır.
Eğitim Yöntemi
Eğitim;
Mevzuatın sistematiğini esas alan, uygulama ve karar odaklı,
vaka temelli ve etkileşimli bir yöntemle yürütülmektedir.
İmar Mevzuatı Uygulama Süreçleri;
Planlama, parselasyon, ruhsatlandırma, yapı denetimi ve dönüşüm aşamaları üzerinden adım adım ele alınmakta;
kritik uygulama alanları güncel mevzuat, Danıştay başta olmak üzere yargı kararları ve denetim bulgularıyla desteklenmektedir.
Konular;
Uygulama örnekleri, güncel kararlar, sık karşılaşılan sorunlar ve
katılımcı soruları üzerinden değerlendirilerek hukuki, teknik, yönetsel ve denetim boyutlarıyla birlikte ele alınmaktadır.
Eğitim Yaklaşımımız
- Sistematik ve Adım Adım Uygulamalı Anlatım
- Planlama, Ruhsat ve Dönüşüm Süreçlerinin Analizi
- Güncel Mevzuat, Yargı Kararları ve Denetim Bulguları
- Etkileşimli Soru-Cevap ve Vaka Tartışmaları
Eğitimin İçeriği
I. İmar Mevzuatı ve Güncel Uygulamalar
- 3194 sayılı İmar Kanununun Sistemi ve Yetkili İdareler
- Planlama, Ruhsat ve Denetim Süreçleri
- İmar Planlarının Uygulanması ve Yetki Alanları
- Arazi ve Arsa Düzenlemeleri, Parselasyon ve 18. Madde
- İfraz, Tevhit, Terk ve İhdas İşlemleri
- İmar Hakkı Aktarımı ve Güncel Uygulamalar
- PARSİD ve Parselasyon Süreçlerinin İzlenmesi
- İmar Planı Değişikliklerinde Değer Artış Payı
- e-Plan Otomasyon Sistemi ve Plan İşlemleri
- Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliğinde Güncel Düzenlemeler
- Yapı Ruhsatı, Tadilat Ruhsatı ve Yapı Kullanma İzni
- Ruhsatsız ve Ruhsata Aykırı Yapılar
- Yapı Tatil Tutanağı, Mühürleme ve Yıkım
- 3194 sayılı Kanunun 32 ve 42. Madde Uygulamaları
- İmar Para Cezaları ve Karar Süreçleri
- Yapı Denetimi ve Teknik Sorumluluklar
- Kamu Yapılarında Ruhsat ve Denetim Uygulamaları
- Yangın Güvenliği Düzenlemelerinin Yapı Süreçlerine Etkisi
- Sığınak Mevzuatı ve Güncel Yükümlülükler
- Kazanılmış Hak Uygulamaları
- Tebligat, Tutanak ve Dosyalama Süreçleri
- İmar Uygulamalarında Sık Yapılan Hatalar
- Güncel Yargı Kararları ve Denetim Bulguları
II. Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği ve Yapılaşma Uygulamaları
- Elektronik İhale Sisteminin Temel Yapısı
- Yönetmeliğin Sistemi ve Uygulama Alanı
- Plan Hükümleri ile Yönetmelik İlişkisi
- Parsel ve Yapılaşma Koşulları
- TAKS, KAKS/Emsal ve İnşaat Alanı Hesapları
- Emsale Dahil ve Hariç Alanlar
- Yapı Yaklaşma ve Bahçe Mesafeleri
- Bina Yüksekliği, Kat Adedi ve Kotlandırma
- Bodrum, Çatı, Teras, Balkon ve Çıkmalar
- Otopark, Sığınak ve Ortak Alan Uygulamaları
- Yangın Güvenliği ve Erişilebilirlik Esasları
- Asansör Zorunluluğu ve Kat Sayısı Hesapları
- Proje Onayı, Ruhsat ve Tadilat İşlemleri
- Yeniden Ruhsatlandırma ve Mevcut Yapılarda Tadilat
- Fonksiyon ve Kullanım Değişiklikleri
- Mevcut Yapılar ve Kazanılmış Haklar
- Kamu Yapıları ve Umumi Binalarda Uygulamalar
- Plan Notları İle Yönetmelik Arasındaki Uyuşmazlıklar
- 2026 Yönetmelik Değişiklikleri ve Uygulamaya Etkileri
- Örnek Proje ve Vaka Analizleri
III. Kentsel Dönüşüm Mevzuatı ve Güncel Uygulamalar
- 6306 sayılı Kanunun Sistemi ve Uygulama Alanı
- 6306 sayılı Kanunun Sistemi ve Uygulama Alanı
- Riskli Yapı, Riskli Alan ve Rezerv Yapı Alanı
- Yetkili Kurumların Görev ve Sorumlulukları
- Riskli Yapı Tespiti, Tebligat ve İtiraz
- Tahliye, Yıkım ve Uygulama Süreçleri
- Maliklerin Karar Alma ve Uzlaşma Süreçleri
- Arsa Payı, Mülkiyet ve Paydaşlık Sorunları
- Taşınmaz Değerleme Uygulamaları
- Taşınmaz Devri, Satış ve Mülkiyet İşlemleri
- Kentsel Dönüşüm ile İmar ve Ruhsat İlişkisi
- e-Plan Üzerinden Dönüşüm Alanı Plan Süreçleri
- Yeni Yapılaşmada Proje ve Ruhsat Süreçleri
- Kira, Taşınma, Hibe ve Kredi Destekleri
- Kamu Kurumları ve Kamu Şirketlerinin Dönüşümdeki Rolü
- Hak Sahipliği ve Uyuşmazlıklar
- Vergi, Harç ve Mali Yükümlülükler
- Sık Yapılan Usul ve Uygulama Hataları
- Güncel Mevzuat ve Yargı Kararları
- Örnek Olay ve Uygulama Analizleri
Eğitmen Kadrosu
Kimler Katılmalı
- Üst Düzey Yöneticiler ve Birim Yöneticileri
- İmar ve Şehircilik, Planlama, Harita ve Parselasyon Birimleri
- Yapı Kontrol, Ruhsat ve Denetim Birimleri
- Kentsel Dönüşüm ve Afet Risk Yönetimi Birimleri
- Emlak ve İstimlak ile Kamulaştırma Birimleri
- Fen İşleri, Yapı İşleri, Proje ve Teknik Hizmetler Birimleri
- Hukuk, Teftiş, İç Denetim ve İç Kontrol Birimleri
- Kamu Şirketlerinde Teknik, Proje, Gayrimenkul ve Yapılaşma Süreçlerinde Görev Alan Yönetici ve Uzmanlar
katılım sağlayabilir.
Özellikle imar planlama ve uygulama, parselasyon, ruhsatlandırma, yapı denetimi, kentsel dönüşüm, kamulaştırma, hukuki değerlendirme ve denetim süreçlerinde görev, yetki veya sorumluluğu bulunan yönetici ve personelin katılımı önerilmektedir.
Eğitim Doküman ve Materyalleri
- Sunum Slaytları
- Kalem
- Bloknot
- Katılım Sertifikası
Eğitim Programı
- 08 Ekim 2026, Perşembe
- 09:30 – 10:30 | I. Oturum
- 10:30 – 10:45 | İkram Arası
- 10:45 – 12:30 | II. Oturum
- 12:30 – 13:30 | Öğle Yemeği
- 13:30 – 14:30 | III. Oturum
- 14:30 – 14:45 | İkram Arası
- 14:45 – 16:30 | IV. Oturum
- 09 Ekim 2026, Cuma
- 09:30 – 10:30 | I. Oturum
- 10:30 – 10:45 | İkram Arası
- 10:45 – 12:30 | II. Oturum
- 12:30 – 13:30 | Öğle Yemeği
- 13:30 – 14:30 | III. Oturum
- 14:30 – 14:45 | İkram Arası
- 14:45 – 16:30 | IV. Oturum
Kayıt İşlemleri
Eğitime katılım sağlamak isteyen kurum ve katılımcılar;
İlgili eğitim duyurusunda yer alan “Eğitime Başvur” butonu üzerinden
online başvurularını gerçekleştirebilirler.
Başvuru ve kayıt sürecine ilişkin detaylı bilgi almak, taleplerini iletmek
veya diğer hususlarda destek almak için bizimle iletişime geçebilirsiniz....
Başvurunuzun tarafımıza ulaşmasının ardından;
Kayıt ve ödeme sürecine ilişkin gerekli bilgilendirme
e-posta veya telefon yoluyla ayrıca yapılacaktır.
Banka ve Hesap Bilgileri
Ziraat Bankası Katılım Bankısı Balgat Şubesi
TR49 0020 9000 0145 0476 0000 01
Hesap Adı:
Mebid Eğitim Danışmanlık Yayıncılık Organizasyon Ticaret Limited Şirketi
Ziraat Katılım Bankası Balgat Şubesi
TR49 0020 9000 0145 0476 0000 01
Başvurunuz sonrasında kayıt süreci tarafımızca takip edilerek
gerekli yönlendirmeler yapılacaktır...
Eğitim Yazısı (pdf)
Kurumunuz için resmi izin ve görevlendirme yazısı şablonunu indirebilirsiniz.
Resmi Davet / Eğitim Yazısını İndir